Peut-on réellement réaliser des économies en améliorant son DPE ?

Vous souhaitez réaliser des économies d’énergie et réduire vos factures énergétiques, mais vous ne savez pas par où commencer ? Nos experts sont là pour vous conseiller. Avant d’entamer une rénovation énergétique, il est nécessaire de dresser un bilan de l’état actuel des choses. Quelle est la classe DPE de votre bien ? Le DPE est un diagnostic obligatoire lors des transactions immobilières qui évalue la performance énergétique d’un logement. Il attribue une note allant de A à G en fonction de la consommation en énergie et des émissions de CO2. Les biens le plus performants se rapprocheront des classes A et B. En revanche, les logements trop énergivores, qualifiés de passoire thermique, seront relégués dans les classes F et G. Pour améliorer la performance énergétique d’un bien, il faut que celui-ci change de catégorie sur le DPE. S’il monte de classe, cela voudra dire que sa consommation énergétique ou ses émissions de CO2 ont diminué.

À quel type d’économie faut-il s’attendre ?

Les économies réalisées dépendront de votre point de départ. La marge d’amélioration est toujours plus élevée lorsqu’on part de plus loin. En moyenne, un saut de 2 classes permettra de réaliser entre 20 et 55 % d’économies d’énergie réelle. Une étude du Conseil Supérieur d’Analyse Économique (CSAE) révèle les écarts de consommation réelle entre les étiquettes :

• Les étiquettes G consomment 55 % d’énergie en plus que les étiquettes E
• Les étiquettes F consomment 25 % d’énergie en plus que les étiquettes D
• Les étiquettes E consomment 20 % d’énergie en plus que les étiquettes C.

Ainsi, les économies seront d’autant plus importantes pour les biens classés F ou G. Les biens plus performants devront s’attendre à une marge moins élevée. Toutefois, ces logements-là auront généralement moins de travaux de rénovation à réaliser.