Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Il existe deux sortes d’audits énergétiques : le réglementaire et l’incitatif. Tous les deux ont le même objectif, mais ne se déroulent pas dans le même contexte. En effet, le principe de l’audit énergétique est d’envisager une rénovation énergétique en proposant des scénarios de travaux. L’audit doit en contenir au moins deux, réalisables en une seule étape et en plusieurs. L’objectif étant de faire passer le bien en question dans la catégorie B du DPE.

Pour ce faire, il est essentiel d’analyser le bien et de détecter ses déperditions thermiques, à partir de là l’expert pourra proposer plusieurs solutions. Cela peut aller d’un changement de système de chauffage à une isolation par l’extérieur en passant par un nouveau vitrage. Tout dépend du cas. L’expert proposera aussi une estimation des coûts des travaux, ainsi que des aides financières disponibles. L’audit énergétique permet de comprendre les économies réalisables sur le long terme.

Audit énergétique incitatif et réglementaire : quelle différence ?

Si le fonctionnement est le même, le contexte est différent. En effet, l’audit énergétique incitatif est à l’initiative d’un propriétaire qui souhaiterait se lancer dans une rénovation énergétique. L’audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de bien classé F ou G en monopropriété et proposé à la vente.

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