Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente ?

Vous trouverez ci-dessous la liste des diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié et sont regroupés dans le DDT. Ils doivent ensuite être remis à l’acquéreur au moment de la signature de la promesse de vente. Toutefois, ne tardez pas à les réaliser, les acheteurs potentiels peuvent vous les demander et le résultat de certains comme le DPE ou l’ERP doit apparaître dans les annonces immobilières.  N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel pour savoir quel diagnostic réaliser.

• DPE, obligatoire pour tous, valide 10 ans.
• Audit énergétique réglementaire, si le résultat du DPE est F ou G, valide 5 ans.
• Diagnostic plomb, si bien construit avant 1949, valide 1 an si plomb détecté.
• Diagnostic amiante, si bien construit avant le 01.07.1997, validité illimitée.
• Diagnostic électricité, si équipements électriques de + de 15 ans, valide 3 ans.
• Diagnostic gaz, si équipements de gaz de + de 15 ans, valide 3 ans.
• Diagnostic termites, selon emplacement, valide 6 mois.
• Diagnostic Assainissement, si assainissement individuel, valide 3 ans.
• ERP, selon emplacement, valide 6 mois.
• ENSA, selon emplacement, validité illimitée.