Comment rédiger des annonces immobilières ?

Le succès de votre transaction passe par votre annonce immobilière. Il faut donner envie à son futur acheteur ou locataire. En plus de l’importance de l’esthétique, il y a quelques obligations à respecter lorsque vous rédigez votre annonce. Ces mentions obligatoires varient en fonction du projet. Nous avons regroupé l’essentiel pour que vous puissiez réaliser une annonce sans erreur :

Mentions obligatoires pour une vente

• Description du logement : type de bien, superficie, sa composition, son état
• Prix de vente
• Résultats du DPE
• Mention de l’ERP si applicable

Mentions obligatoires pour une location :

• Description du logement : type de bien, sa composition
• La surface habitable en m² selon le mesurage Boutin
• Le montant des charges
• Le montant du dépôt de garantie
• Préciser si le bien est meublé
• Mention de l’ERP si applicable
• La commune et l’arrondissement du bien.

Aller droit au but

Durant la rédaction de votre annonce, il faut faire simple et efficace. N’essayez pas de vous compliquer la tâche avec des tournures de phrases trop éloquentes. Des phrases courtes et simples qui décrivent objectivement votre bien seront plus efficaces. N’oubliez pas de mentionner les particularités du bien qui le rendent unique (localisation ; proximité de commerces, restaurants, écoles ; agencement du bien). Le texte doit être aéré, et se lire facilement, et attention aux fautes d’orthographe ! Enfin, n’hésitez pas à soigner particulièrement les photos de votre bien. Ce sont elles qui attireront l’attention de l’acheteur ou du locataire. Elles doivent donc être de très bonne qualité. Finalement, il n’y a pas de recette parfaite pour rédiger votre annonce, il faut simplement essayer de rendre hommage à son bien.